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不动产登记信息管理基础平台总体架构包括了不动产登记信息的数据源、数据提取、数据传输、数据交换、数据应用等内容及其之间的关系（图2所示）。对于市本级和县级层面，由于自身就是不动产登记业务的开展部门，建立辖区范围的不动产登记数据库和管理系统，并开展数据的汇交和相关应用；对于省、市级层面，要建成省、市级范围的不动产登记数据库和动态监管查询系统，并开展相关应用；对于国家层面，首先要建成集中管理的全国不动产登记数据库，然后开展全国不动产登记数据的对内与对外应用，建设全国不动产登记信息动态监管查询系统。

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*十九条　属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：

　　（一）房屋等建筑物、构筑物所有权次登记；

　　（二）在建建筑物抵押权登记；

　　（三）因不动产灭失导致的注销登记；

　　（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

　　对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。